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Wohnungssuche Tipps

Gedanken zur neuen Traumwohnung

Wer ein neues Domizil sucht und dort auch länger wohnen möchte, sollte sich im Vorfeld einige Gedanken dazu machen. Je genauer man sich überlegt, was die potentielle Traumwohnung besitzen muss (Lage, Zimmeraufteilung, Umfeld), desto größer ist die Chance einen echten Volltreffer zu landen.

Zunächst sollten Sie für sich die Keyfacts abklären:
· Wie viel m² soll meine neue Wohnung besitzen?
· Wie viele Zimmer möchte ich, wie sollen Sie aufgeteilt sein?
· Wie hoch darf die Miete sein?
· Wie hoch dürfen die Nebenkosten sein?

Darüber hinaus sollten Sie sich Gedanken über die Lage der zukünftigen Wohnung machen:
Ein Single möchte vielleicht nicht unbedingt in einem Wohnviertel mit vielen kinderreichen Familien wohnen und ein Natur-Fan wird den Blick auf Grünanlagen mehr schätzen, als auf ein Hochhaus. Dazu kommen andere Faktoren, die für viele Menschen wichtig sein könnten:

· Benötigen Sie einen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr? Sollten bestimmte U- oder S-Bahnstationen in der Nähe liegen? Wollen Sie morgens eine bestimmte Autobahn nutzen?
· Gibt es genügen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe? Gerade Wohnungssuchende ohne Auto sollten diesen Punkt beachten.
· Gibt es in der Nähe genügend Ärzte? Auf dem Land haben es ältere Menschen häufig schwer, ohne Auto zu ihrem Arzt zu gelangen, da die öffentlichen Verkehrsmittel dort nicht so gut ausgebaut sind.
· Autofahrer sollten auf die Parkplatzsituation achten: Wird ein Stellplatz angeboten? Gibt es in der näheren Umgebung ein Parkhaus? Muss ein Anwohnerparkausweis beantragt werden?
· Familien mit Kindern sollten darauf achten, dass sich genügend Spielplätze und Grünflächen in der näheren Umgebung des neuen Wohnortes befinden.

Allgemein gelten folgende Tipps!
Machen Sie sich über die Lage der angebotenen Wohnung schlau und nehmen Sie nicht blind das erstbeste Angebot an. Solche Schnellschüsse könnten Sie sehr bald bereuen.

Ein weiterer wichtiger Punkt ist die Nachbarschaft:
Dabei müssen Sie das ganze Wohnhaus einmal näher unter die Lupe nehmen. Damit Sie sich richtig wohl fühlen können, muss auch das Umfeld stimmen. Deshalb fragen Sie sich:
· Welche Mieter wohnen im Haus, welche in unmittelbarer Nachbarschaft: Familien mit Kindern, ältere Leute?
· Besitzen Ihre Nachbarn Haustiere?
· Ist das Treppenhaus sauber?
· Nehmen Sie in der für Sie interessanten Wohnung Geräusche von nebenan war?

Nachdem Sie diese Punkte für sich abgeklärt haben, sollten Sie genau die richtige Wohnung finden dürfen. Nehmen Sie sich bei allen Entscheidungen immer genügend Zeit, dann ist der Weg zur Traumwohnung quasi vorprogrammiert!